Присоединяйтесь!

Иммиграция

Налоговый номер в Португалии — NIF

Опубликовано

дата

DSC_0448

Как получить налоговый номер в Португалии и почему он так важен?

Один из самых важных документов в Португалии — налоговый номер NIF — Número de Identificação Fiscal или просто Contribuinte. Этот номер нужен для любой сделки, связанной с недвижимостью, для множества банковских операций и даже для получения проездного на метро. Если вы собираетесь иммигрировать в Португалию, то это первый документ, о котором вам нужно обеспокоиться.

Кто может получить португальский налоговый номер NIF

Получить его может любой гражданин мира, не только португальские граждане. Однако, иностранцам потребуется назначить налогового представителя (representante fiscal), который должен являться гражданином Португалии или быть её легальным резидентом.

Налоговый представитель берёт на себя легальную ответственность за коммуникацию между Налоговой службой и обладателем NIF, который не проживает постоянно на территории Португалии, а также другие обязательства.  Мы можем помочь с поиском налогового представителя в Португалии — напишите нам.

Сколько времени займёт получение NIF для иностранца и сколько стоит

Налоговый номер выдаётся сразу после запроса в Налоговой службе (Finanças). Очереди в Налоговую могут быть большими и весь процесс может занять от 1 до 5 часов.

Актуализировано COVID-19: в связи с пандемией, реализована возможность запроса NIF онлайн. В этот случае ответ может быть получен в течении 1-7 дней, как показывает практика. Запрос онлайн также должен быть сделан через налогового представителя для иностранных граждан.

Стоимость получения налогового номера NIF составляет 10,20€. Налоговое представительство — может быть платной услугой и цена может варьироваться в зависимости от региона страны.

Документы для получения налогового номера в Португалии (NIF)

Ниже вы можете ознакомиться со списком документов, необходимых для получения налогового номера в Португалии.

  • Ваш заграничный паспорт
  • Подтверждение вашего адреса в стране проживания  – это может быть выписка из банка или счёт на оплату, который вы получаете на ваш адрес, с переводом на португальский.
  • Доверенность для налогового представителя – как правило, подходит доверенность без апостиля и без нотариального заверения.
  • Документ Aceitação da representação, подписанный представителем — о том, что представитель согласен быть вашим легальным налоговым представителем.
  • Идентификационный документ представителя 

Для тех, кто проживает на территории Португалии и может подтвердить адрес своей резиденции, налоговый представитель для получения NIF не требуется. Вы можете запросить NIF самостоятельно.

Где получить NIF в Лиссабоне — адреса:

Получить налоговый номер в Лиссабоне можно обратившись в отделения Финансаш (Finanças). Актуальные адреса всегда лучше проверять на государственном сайте eportugal.gov.pt или в официальном списке с сайта Налоговых органов Португалии.

Lisboa — Laranjeiras (Loja do Cidadão)
Адрес: Rua Abranches Ferrão n.º 10, 1600-001 Lisboa
Тел.: +351300003990

Lisboa — Saldanha (Loja do Cidadão)
Адрес: Mercado 31 de Janeiro, Rua Eng.º Vieira da Silva, 1º Piso, 1050-094 Lisboa
Тел.: +351300003990

Lisboa – Marvila (Loja do Cidadão)
Адрес: Avenida Santo Condestável — Centro Comercial Pingo Doce Bela Vista, Loja 34,
1950-392 Lisboa
Тел.: +351300003990

COVID-19: в связи с пандемией, реализована возможность запроса NIF онлайн. Физические офисы и представительства могут быть закрыты в период пандемии.

Кому могут отказать в получении NIF

Бывают случаи, когда сотрудники Финансов отказывают в выдаче налогового номера. Некоторые люди делятся своим негативным опытом: по их словам в выдаче NIF могут отказать, если у вас в паспорте стоит штамп о последнем пересечении европейской границы не через Португалию. Информация не подтверждена, но чтобы не рисковать, рекомендуем для цели получения налогового номера прилетать в Португалию прямым рейсом.

Налоговый номер в Португалии NIF — дополнительная информация

При покупке товара в любом магазине, как крупном супермаркете, так и в мелкой сувенирной лавке и даже в кафе, вас могут спросить не желаете ли вы указать свой налоговый номер — «Contribuinte na factura vai desejar?» (Контрибуинте на фатура вай десэжар?).

Для туриста нет никакого смысла указывать NIF при покупке товара. Это сделано для того, чтобы вы могли в конце года получить налоговые вычеты с уплаченного НДС (IVA), поэтому актуально только для налоговых резидентов Португалии.


Забронировать экскурсии по Лиссабону по лучшей цене

Данные экскурсии проводят творческие местные жители Лиссабона, которые могут вам показать город, рассказать на чем стоит экономить и где лучше тратить ваше время. Экскурсии проводятся на русском языке.

Продолжить читать
4 комментария

4 Comments

  1. Кристина

    30.10.2014 at 07:40

    Спасибо! Очень полезная статья. даже не знала о некоторых тонкостях в получении NIF, теперь будем готовы.

  2. Сергей

    30.10.2014 at 12:32

    Процедура несложная, так что можно и получить. Вдруг когда-то захочется прикупить недвижимость в Лиссабоне, по-моему неплохое капиталовложение.

  3. Алексей

    21.07.2018 at 13:25

    Спасибо большое за информацию. Можно задать один интересующий меня вопрос? Скажите пожалуйста можно ли по работать в Португалии при наличие ИНН(NIF), рабочего контракта и туристической визы?

    • Pavel Arzhakov

      21.07.2018 at 13:32

      Добрый день. Можно. Туристическая виза не даёт право на работу, но если у вас есть рабочий контракт, то на его основании вы можете запросить резиденцию.

Leave a Reply

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

1 × четыре =

Иммиграция

Средняя стоимость жизни в Португалии: жильё, продукты, услуги

Опубликовано

дата

Автор

Нас часто спрашивают про стоимость жизни в Португалии. В этой статье мы расскажем про средние цены на продукты питания, непродовольственные товары, а также стоимость жилья. 

По информации визового центра Португалии, вам необходимо обладать суммой в 75€ на первый день и по 40€ на последующие дни пребывания в стране.

Стоимость продуктов, напитков и недвижимости в Лиссабоне

Какова стоимость жизни в Португалии? Для ответа на этот вопрос возьмем два самых крупных города страны — Порту и Лиссабон. Аренда квартиры в этих городах составляет минимум 500€ в месяц (всё зависит от района, а также меблированная или нет). Читайте больше об аренде жилья в Лиссабоне. ⠀

Коммунальные услуги обойдутся в среднем 45€ в месяц на человека (вода, свет, газ). Интернет — от 30€ в месяц, мобильный телефон — от 15€. Связь дорогая!
Питание. Если хорошо постараться, то один человек проживет, питаясь дома и закупаясь в супермаркетах примерно на 200-250€ в месяц.
Проезд — проездной по Порту или Лиссабону стоит 30€ в месяц, или 40€ — с пригородами.
Топливо — 1,1-1,5€ за литр и учтите что дороги тоже платные!
Запись на приём ко врачу — если у вас будет резиденция (ВНЖ), то в поликлинике приём будет стоить 4,5€, но пока резиденции у вас не будет, будете платить 35,50€ за приём. Выгоднее будет купить страховку и ходить в частные клиники.

Таблица средних цен в Лиссабоне по состоянию на 2020 год

Для оценки средней стоимости жизни в Лиссабоне (и в Португалии) мы возьмём за основу некоторые продукты, которые входят в потребительскую корзину (Wikipedia), а также приведём стоимость Биг-мака, среднюю стоимость блюда в местном ресторане и среднюю стоимость за 1 м2 жилой недвижимости.

НаименованиеЕдиницаСредняя стоимость
Хлебкг1,90€
Картофель (кг)кг1,00€
Лук (кг)кг1,29€
Яблоки (кг)кг1,50€
Сахар (кг)кг0,64€
Мясо — свинина (кг)кг3,89€
Рыба — дорада (кг)кг6,59€
Молоко (л)лт0,52€
Яйца (6 шт)уп0,79€
Чашка кофешт0,65€
Блюдо в кафе/недорогом ресторане (обед)порция6€
Чизбургер (Mcdonalds)шт1,30€
Биг Мак (Mcdonalds)шт4,90€
Жилая недвижимость — покупка в Лиссабонем2от 2000€

Надеемся, что это поможет вам рассчитать примерный бюджет для поездки в Португалию. 


Забронировать экскурсии по Лиссабону по лучшей цене

Данные экскурсии проводят творческие местные жители Лиссабона, которые могут вам показать город, рассказать на чем стоит экономить и где лучше тратить ваше время. Экскурсии проводятся на русском языке.

Продолжить читать

Иммиграция

Как сэкономить в Лиссабоне

Опубликовано

дата

Автор


Несколько полезных советов — как отдохнуть в Лиссабоне недорого.

Перед тем, как переехать в Лиссабон, авторы Mylisbon.ru несколько раз посещали Португалию с целью исследования страны и выбора города для последующего переезда. Перед нами стояла острая необходимость уложиться в определённый бюджет. В одной из поездок, которая заняла месяц, нам удалось посетить много интересных мест, не потратив при этом много денег. Делимся с вами секретами — как сэкономить в Лиссабоне.

Основываясь на личном опыте, мы отобрали семь полезных советов, которые помогут вам во время поездки в Лиссабон:

1. Снимите недорогое жилье рядом с центром

Хостел в Лиссабоне

Выбирайте жильё недалеко от центра города. Лиссабон очень компактный, и близость к центру позволит вам сэкономить на транспорте — весь центр можно исследовать пешком.

Лиссабон — столица хостелов. Здесь находятся лучшие в мире хостелы, при этом цены за ночь в общих комнатах намного ниже, чем в других европейских столицах. Цены на кровать в общей комнате в зимний период составляют от 8€ до 12€; в летний — от 12€ до 18€. Также во многих хостелах есть приватные номера на двоих. Отличий от отеля — отсутствие ванной комнаты в номере. Ванные общие и находятся на этаже, но, поверьте, это не доставляет дискомфорта. Во всех хостелах в Лиссабоне включен завтрак в стоимость проживания.

Мы отобрали для вас лучшие хостелы Лиссабона.

Ещё один вариант — снять жилье на Airbnb. Бронируйте жилье заблаговременно — это позволит сэкономить.  Если у вас нет аккаунта Airbnb, то вы можете получить купон в 30€, зарегистрировавшись по ссылке — ещё один способ сэкономить в Лиссабоне.

Лучшие хостелы Лиссабона

2. Приезжайте в Лиссабон в низкий сезон

Осенью и зимой цены на туристическую аренду жилья в Лиссабоне намного ниже, туристов меньше и жара не изнуряет во время пеших прогулок.

Осенью и зимой обычно стоит переменно дождливая, ветреная погода. Температура обычно составляет не менее +10 °C. В Лиссабоне в среднем 3300 солнечных часов в году и 100 дней с дождливой погодой. Для долгих пеших прогулок зимняя погода очень комфортная. Да и в транспорте людей значительно меньше. Позаботьтесь о зонте и удобной непромокаемой и не скользкой обуви.

Узнайте больше в Справочнике

3. Планируйте ваш маршрут заранее

Лиссабон карта

Запланированный заранее маршрут — это 50% успешной и незатратной поездки. Делайте пометки на картах Google, добавьте в закладки некоторые статьи с нашего сайта.

Рекомендуем установить наше приложение с оффлайн картой для iOS (полная версия платная).

 

Готовый маршрут на 3 дня  

4. Используйте проездной билет на 24 часа

Лиссабон проездной

Подробная информация об общественном транспорте есть у нас на сайте здесь. Мы рекомендуем выбрать один день, в который вы воспользуетесь всем туристическим транспортом в центре Лиссабона: Трамвай 28, Лифт Санта Жушта, Фуникулёрами Глория, Бика и Лавра. Всё это вам обойдётся всего в 6,15€ (+0,50€ если вы ещё не купили карточку).

Заряжайте вашу транспортную карточку суточным проездным (Pass 24 horas) на любой станции метро или вокзале проездным и экономьте целые сутки, используя транспорт по полной. Подробнее: транспорт Лиссабона.

Также вы можете сэкономить в Лиссабоне на такси Uber. Просто зарегистрируйте новый аккаунт, и затем введите наш подарочный код josef302 — ваша первая поездка будет бесплатной.

Подробнее о транспорте

5. Посещайте музеи бесплатно

Музеи Лиссабона

Для многих посещение музеев является неотъемлемой частью туристической поездки. Стандартная стоимость билета в музей в Лиссабоне составляет 8€ — немаленькие деньги. Но некоторые можно посещать музеи абсолютно бесплатно! Нужно лишь знать в какой день и время пойти. Подробнее: Музеи Лиссабона бесплатно.

Любителям музеев также стоит обратить внимание на карточку Lisboa Card. По ней предоставляются скидки на вход в музеи, дворцы, культурные центры, а так же включен проезд на транспорте по городу. Учтите, что карта выгодна лишь тем, кто собирается потратить целый день на посещение музеев (не менее трёх) — в противном случае она просто не окупится.

Посещайте музеи бесплатно

6. Любуйтесь закатами

Закат в Лиссабоне

Ещё один отличный способ сэкономить в Лиссабоне — встретить закат. Всё, что вам нужно сделать, это выбрать смотровую площадку, которых в Лиссабоне великое множество.

Мы отобрали список из 26 смотровых площадок, большинство из которых бесплатны.
Читать подробнее — Смотровые площадки Лиссабона.

Ещё один вариант — встретить закат на набережной реки Тежу, рядом со станцией метро Cais do Sodré, в районе, который называется Рибейра даж Науш (Ribeira das Naus). Эта зона была реконструирована в 2016 году. Сюда легко добраться и вид на закате открывается потрясающий.

Смотровые площадки Лиссабона

7. Устраивайте пикники

Пикник в Лиссабоне

Весной и летом не упускайте возможность устраивать пикники под открытым небом. Это очень популярно среди местных и туристов. Это отличный и незатратный способ подзарядиться энергией во время долгой проулки.

Отличное место для пикника в Лиссабоне — Парк Амалии Родригеш (Jardim Amália Rodrigues), на вершине Парка Эдуардо VII. Рядом с парком есть несколько супермаркетов: El Corte Inglês (там же есть фуд-корт, где можно попросить упаковать еду на вынос), супермаркет Pingo Doce (Rua Tomás Ribeiro, метро Picoas — карта).

Другой вариант — Парк Галуст Гюльбенкян, который также находится недалеко от Парка Эдуардо VII (метро São Sebastião). Или выберете любой понравившийся вам парк из раздела Парки Лиссабона.

Парки Лиссабона


Забронировать экскурсии по Лиссабону по лучшей цене

Данные экскурсии проводят творческие местные жители Лиссабона, которые могут вам показать город, рассказать на чем стоит экономить и где лучше тратить ваше время. Экскурсии проводятся на русском языке.

Продолжить читать

Иммиграция

Аренда жилья в Лиссабоне на длительный срок

Опубликовано

дата

Автор

Аренда жилья в Лиссабоне

В данной статье мы рассмотрим два варианта: аренда жилья в Лиссабоне на длительный срок и необходимые для этого документы, а также вариант туристической аренды на короткий срок.

Специальное предложение читателям Mylisbon.ru — аренда комнат помесячно в центре Лиссабона

Снять жилье в Лиссабоне
Специально для наших русскоязычных читателей, мы предлагаем размещение в Ambiente Hostel, хостел который открыл автор данного блога в 2015 году. Мы находимся в центре Лиссабона и у нас есть специальное предложение для вас. Напишите нам на info@ambientehostel.pt и мы расскажем обо всех доступных вариантах размещения. Без бюрократии и дополнительных комиссий.

Аренда жилья в Лиссабоне на длительный срок

Для аренды квартиры иностранным гражданам в Лиссабоне на длительный срок (и в Португалии вообще), вам понадобятся следующие документы:

  • ваш заграничный паспорт. Нужен только для того, чтобы указать в договоре ваше имя и номер паспорта. Ваша виза (или её отсутствие) никому не интересна;
  • фискальный налоговый номер (NIF — Número de Identificação Fiscal) — аналог российского ИНН. Очень важный документ в Португалии;
  • открытый в местном банке счет.

Этих трех документов должно быть достаточно для того, чтобы снять квартиру в Лиссабоне и чтобы агент заключил договор между вами и владельцем квартиры. Остается лишь найти квартиру или дом.

Искать жилье в Лиссабоне можно несколькими способами:

1. Агентства недвижимости в Лиссабоне

Одни из самых крупных агентств в Лиссабоне, с самыми большими базами квартир это — Remax, Century 21, ERA, Imovirtual. Можете поискать квартиру в Лиссабоне на приведенных выше сайтах. Почти у каждого агентства есть сайт на английском языке. Не бойтесь обращаться в агентство. Цены у них не завышены, а за поиск и контракт вы ничего не платите (платит владелец квартиры). В то же время учтите, что работа агентов недвижимости в Португалии отличается от российской модели. Тут никто не будет усердно искать для вас квартиру и предлагать множество вариантов. Агенты пользуются тем же сайтом и базой данных, которые доступны любому соискателю жилья. Помощь агента будет заключаться в организации показа квартиры и в сопровождении сделки, но не в подборе жилья.

2. Частные объявления

Еще один способ найти квартиры — сайт www.olx.pt. Это самый крупный сайт частных объявлений, где можно купить или продать что угодно. Многие хозяева, не желая платить комиссию агентствам, размещают свои квартиры на olx.pt

Конечно, можно попросить ваших знакомых, уже живущих в Лиссабоне (если они у вас есть), поспрашивать не сдает ли кто квартиру среди своих друзей и знакомых. Обычно это тоже помогает. Можно ходить по городу по интересующим вас районам, и обращать внимание на объявления, афишированные на окнах квартир. Там же, как правило, написано название агентства и телефонный номер агента или владельца. 

Аренда жилья в Лиссабоне на короткий срок

Если же вы собираетесь приехать в Лиссабон как турист и подыскиваете жильё на короткий срок, то рекомендуем воспользоваться следующими сайтами:

1. Крупнейшая система бронирования www.booking.com

2. Безопасная и надежная площадка, на которой можно забронировать жилье в любой точке мира AirBnb. Вы можете получить бонус на первую бронь в размере 35 евро — для этого зарегистрируйтесь по нашей партнёрской ссылке

3. Выбрать один из многочисленных и очень качественных хостелов в Лиссабоне.

Аренда жилья в Лиссабоне — глоссарий

arrenda (аррéнда) — аренда
alugar (алугáр) — снять
aluga (алýга) — сдается
vender (вендэ́р) — продать
venda (вéнда) — продажа
comprar (кумпрáр) — купить
compra (кóмпра) — покупка
apartamento (апартамéнту) — квартира
casa (кáза) — дом
quarto (куáрту) — комната

На объявлениях в городе можно увидеть следующие надписи:

arrenda-se, aluga-se — значит квартира сдается
venda, venda-se — значит квартира продается
vendido — квартира уже продана
trespasse — переуступка прав коммерческой недвижимости
arrendado — квартира уже сдана

Типы и комнатность квартир в Португалии:

Принято обозначать количество спален цифрой после буквы T. Например: T1 — это двухкомнатная квартира по-нашему. В ней будет одна отдельная спальня, один зал (гостиная) и кухня. А квартира T0 — это студия. Кухня может быть как отдельной, так и встроенной в небольшое углубление — называется китченет.

Основные названия комнат/помещений на португальском:

cozinha (кузи́нья) — кухня
cozinha equipada (кузи́нья экипада) — кухня с оборудованием, техникой
kitchenette (китченет) — маленькая кухня в квартире-студии
sem mobiliário (сэнь мобилáриу) — без мебели
apartamento mobilado (апартамéнту мобилáду) — квартира с мебелью
quarto (куарту) — спальня
quintal (кинтал) — садик
marquise (маркиз) — крытый дворик, зимний сад

Аренда квартиры в Лиссабоне — пример договора

Стандартный договор на аренду апартаментов в Португалии — 1 год. Это означает, что вы не сможете расторгнуть договор в течении этого времени и будете обязаны снимать и оплачивать проживание в квартире минимум 12 месяцев. После окончания этого срока договор автоматически продляется и вы можете либо продолжать снимать квартиру дальше (владелец не может вас выселить даже после окончания минимального срока договора), либо предупредив владельца за 2 месяца, съехать с квартиры, тем самым расторгнув договор. Договориться на меньший минимальный срок очень сложно. Скорее всего вас даже не станут слушать.

Еще одно препятствие, с которым вы можете столкнуться, это поручитель (fiador — фиадóр). Многие хозяева могут запрашивать у вас наличие фиадóра. Фиадóр — это поручитель, резидент Португалии (некоторые могут запрашивать фиадора — гражданина Португалии), который ручается за вас, что вы в состоянии оплачивать квартиру. Если вы, по какой-либо причине, перестанете платить за жилье, то ваши долги лягут на поручителя. Поручитель тоже обязан иметь налоговый номер (NIF), на которые и будут «вешаться» ваши долги. Если вы ищете квартиру с помощью агента, то скорее всего он в курсе, что у вас нет поручителя (либо скажите ему это на всякий случай) и он будет искать хозяев с которыми проще договориться и которые не требуют фиадора. Если же вы ищете квартиру сами, через частные объявления, то будьте готовы к тому, что с вас часто будут требовать фиадóра (поручителя).

Как договориться на хорошие условия аренды?

Обычно с хозяевами квартир, которые требуют поручителя, можно договориться заплатив за квартиру сразу на 6 месяцев вперед, или даже на весь минимальный срок аренды (12 месяцев). Кто-то согласится, некоторые все равно будут требовать фиадóра. В таком случае ищите другую квартиру.

Договоры здесь составляются агентами, никаких нотариусов не нужно. Печати в договоры не ставятся. Достаточно только вашей подписи (написать ваше имя и фамилию на латинице от руки). Каждый человек, прописанный в договоре (например владелец и два арендатора), должен написать свое имя на каждой странице договора и в конце договора свои имя и фамилию.

В договоре прописываются все тонкости, такие как минимальный срок договора, стоимость аренды на минимальный срок и возможное увеличение стоимости аренды после определенного периода. Если про увеличение аренды не написано, то хозяин не в праве поднимать вам ее чаще одного раза в год и выше официальной инфляции по стране (обычно это около 0,3%). При этом он обязан предупредить вас об этом за месяц (смотрите договор). Должно быть написано каким образом вы будете оплачивать квартиру (банковский перевод — transferençia bancaria или наличные на руки) и в какой срок (обычно до конца первой недели предыдущего месяца). Не стесняйтесь спрашивать агента обо всем что вас интересует.

Ниже вы можете скачать договор аренды на португальском языке (черновик в формате pdf)

Шаблон договора аренды на португальском языке


Забронировать экскурсии по Лиссабону по лучшей цене

Данные экскурсии проводят творческие местные жители Лиссабона, которые могут вам показать город, рассказать на чем стоит экономить и где лучше тратить ваше время. Экскурсии проводятся на русском языке.

Продолжить читать

Популярное